蒋学熙律师

兄妹为分房产状告继母

　　父亲病逝后，曹先生兄妹才得知，父亲几年前已将房产过户给继母。兄妹俩认为房产是亲生父母夫妻共同财产，遂将继母告上法庭。昨日，硚口区法院宣判，曹先生和妹妹各享有诉争房产1/6的产权份额。

　　曹先生的母亲去世24年了，2005年，父亲与姚某再婚。2009年，父亲将一套69平方米的房产过户给姚某。这套房本是曹先生母亲单位的福利房，母亲去世后，父亲将其买断，并办理《房屋所有权证》。曹先生称，这套房本是父母的夫妻共同财产，母亲去世后，属兄妹俩和父亲共同所有。“父亲未经我们同意就私自处置，对我和妹妹太不公平。”曹先生于是和妹妹一同将继母姚某告上法庭，要求她返还属于他们的产权份额。

　　法官点评：

　　承办此案的谢法官表示，曹先生的母亲对诉争房屋享有的承租权具有财产属性，该房屋房改后虽登记在曹先生父亲名下，但实为曹先生父母的夫妻共同财产。

　　根据继承法规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。因此，曹先生母亲享有的一半产权份额应为曹先生兄妹及其父亲共同继承，故曹先生父亲对该房屋享有2/3的产权份额，曹先生兄妹对该房屋各享有1/6的产权份额。